Как при УСН учесть суммы по договорам уступки права требования?

Comments

• Выполнены  работы Д 62 К 90.01, например,1  600 000
  Заказчик рассчитался квартирой Д 58.05 К 62 -  1 600 000- ДОХОД
  Проданы права требования
  ·       Д 62 К 91.01 – 1 518 000
  ·       Д 91.02 К 58.05 – 1 600 000
  ·       Д 51 К 62 –1 518 000 -  ДОХОД
   
  Для УСН все расходы перечислены в ст. 346.16 НК РФ Расходы на приобретение имущественных прав  не значатся
• Добрый день.
  

  Цитата: ООО на УСН (доходы минус расходы) выполняет монтажные работы, за которые Заказчик рассчитался квартирой в строящемся доме, оформляя договор уступки права требования.

  Согласно  Ст. 346.17 НК РФ, датой получения доходов признается день  получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод),как только квартира становится собственностью организации появляется оплаченный доход за   выполняемые монтажные работы.
  

  Цитата: В следующем квартале ООО продает также по договору уступки эту квартиру в строящемся доме с дисконтом в 82 тыс руб.

  таже ситуация с доходом , расходом входящая стоимость квартиры,оплаченная монтажными работами.
• Formula, ninarussu - большое спасибо, что откликнулись.
  но я не совсем поняла, когда все-таки включать в доход суммы.
  при заключении первого договора на уступку права требования в счет оплаты оказанных услуг - нужно в этот момент ставить сумму в доход?
  мы же не получили квартиру, она в строящемся доме и  не сдана, права собственности на нее нет.
  Когда заключили второй договор и получили уже по нему деньги - тогда включаем эту сумму в доход?
• Цитата: мы же не получили квартиру, она в строящемся доме и  не сдана,права собственности на нее нет.

  Вы сами и ответили, указанная статья определяет порядок признания доходы и расходы при УСН,четко сказано получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав и   также погашения задолженности, дохода нет.

  Цитата: 1. В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).При использовании покупателем в расчетах за приобретенные им товары (работы, услуги), имущественные права векселя датой получения доходов у налогоплательщика признается дата оплаты векселя (день поступления денежных средств от векселедателя либо иного обязанного по указанному векселю лица) или день передачи налогоплательщиком указанного векселя по индоссаменту третьему лицу.В случае возврата налогоплательщиком сумм, ранее полученных в счет предварительной оплаты поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав, на сумму возврата уменьшаются доходы того налогового (отчетного) периода, в котором произведен возврат.
• ninarussu, спасибо!