Обязательно ли наличие документов о праве собственности арендодателя для арендатора?
Здравствуйте!
Арендодатель до сих пор не получил документы на свою недвижимость.Как это может сказаться на нас как на арендаторах?Мы снимаем у него склад.
Спасибо!!!!
Арендодатель до сих пор не получил документы на свою недвижимость.Как это может сказаться на нас как на арендаторах?Мы снимаем у него склад.
Спасибо!!!!
Comments
-
Цитата: Здравствуйте!Арендодатель до сих пор не получил документы на свою недвижимость.Как это может сказаться на нас как на арендаторах?Мы снимаем у него склад.Спасибо!!!!Добрый день!
В рассматриваемой ситуации налоговики могут снять расходы в виде арендной платы (Письмо Минфина России от 01.12.2011 N 03-03-06/1/791) и вычеты НДС по ней (Письмо УМНС России по г. Москве от 09.10.2002 N 24-11/48198), но в суде налогоплательщик, по моему мнению, сможт отстоять расходы (Постановление ФАС Московского округа от 26.08.2011 N КА-А40/9333-11 по делу N А40-111077/10-76-621) и вычеты (Постановление ФАС Московского округа от 13.09.2011 по делу N А40-30627/10-142-181). -
спасибо за ответ!
т.е снимая нежилое помещение надо убедиться в праве собственности на него?🤨
и придётся доказывать в суде свой вычет на данную аренду?вот это номер!
а если енвд,то всё ещё сложнее? -
Цитата: спасибо за ответ!т.еснимая нежилое помещение надо убедиться в праве собственности на него?🤨и придётся доказывать в суде свой вычет на данную аренду?вот это номер!а если енвд,то всё ещё сложнее?Добрый вечер!
Выделенное синим отвечает требованию осмотрительности при ведении хозяйственной деятельности (ст. 608 ГК РФ; п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 53).
Применение ЕНВД стороной договора аренды ничего не меняет в рассматриваемой ситуации.
